Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

No puc pagar la hipoteca, què puc fer?

Deixar de pagar una hipoteca és l'inici d'un problema greu, ja que des de la primera quota impagada, l'entitat bancària està obligada a cobrar aquest deute. 

En principi s'iniciarà un procés de bones paraules per passar als fets. Si aquesta situació no es resol en poc temps es portarà el problema per via judicial on se subhastaria l'immoble per així cobrar els diners que en el seu moment li van prestar. Aquest procés portaria al voltant d'un any i mitjà. 

Abans de prendre la decisió de no pagar la hipoteca, el millor serà parlar amb el banc i renegociar el préstec hipotecari. Haurem de comprovar si la hipoteca compta amb un segur de protecció de pagaments o desocupació i/o si podem allargar el termini d'amortització. 

Altres opcions que podem posar en pràctica són:

  • Reunificació de deutes. Si hem arribat a aquesta situació perquè, a més de la hipoteca, tenim múltiples deutes contrets a través de diversos crèdits o préstecs. L'operació implica que pagarem durant més mesos i per tant més interessos en total, però és cert que d'una forma molt més còmoda que ens ajudarà a arribar amb folgança a final de mes.
  • Manca de capital. Es tracta que, per uns mesos, paguem únicament els interessos sense amortitzar capital. Aquesta operació pot reduir la quota fins a un 50%. Si encara no és suficient, podem intentar negociar una manca total per no pagar ni capital ni interessos durant algun temps.
  • Capital diferit o balloon. Serveix per ajornar el pagament d'un percentatge del préstec fins a la quota final. Aquest percentatge pot arribar a ser del 40%. Mentrestant, la teva quota mensual disminueix considerablement, ja que la quota mensual es recalcula sobre la base del 60% restant. Més tard, abans que arribi el pagament de la gran quota final, s'amplia la hipoteca o s'obre una nova. 

Si creiem que la nostra situació econòmica no millorarà, hem de mentalizarnos que serà molt millor vendre l'immoble al més aviat possible, encara si és per menys del valor del deute.

Hem de tenir present que la llei diu que la DACION EN PAGAMENT, no és obligatòria per als bancs, encara que es pot arribar a un acord si ambdues parts així ho acorden.  

Financia fins el 100% de la teva hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41