Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

Despeses para refinanciar una hipoteca

El refinançament d'una hipoteca sempre té un cost. Aquesta modificació sempre s'haurà de formalitzar via notari i escripturar-se novament en el Registre de la Propietat. Amb la qual cosa, haurem de pagar les despeses de gestoria, notaria, registre associats a l'operació i taxació (si canviem de banc o ampliem el capital) i el IAJD (solament si realitzem una ampliació del principal) en certs casos. 

S'ha de tenir en compte que l'opció més cara és, la de cancel·lar el crèdit amb una nova hipoteca. En aquest cas, haurem de pagar totes les despeses de constitució: els aranzels notarials i registrals, la taxació, la gestoria i el IAJD.  

L'ideal és tractar primer de modificar l'escriptura (novació) amb un acord amb el banc i, si no resulta, traslladar la hipoteca a un altre banc mitjançant una subrogació.  

És possible que el banc ens cobri una penalització addicional, si així ho estableix el nostre contracte. Si arribéssim a un acord amb l'entitat bancària, pot ser que ens apliqui una comissió per novació, que estaria entre el 0,1% i el 1% del capital pendent. Però si canviem de banc o procedim a la cancel·lació de la hipoteca amb un nou préstec, ens podria carregar, en concepte de compensació per subrogació o per desistiment, fins al 0,5% del principal pendent o de fins al 0,25% si ja ha transcorregut cinc anys des que es va contractar.  

Si no tenim experiència, és preferible escollir un professional que li ajudi a prendre la millor decisió a l'hora de modificar la hipoteca

En aFinance li oferim aquesta atenció professional que hem conreat per més d'una dècada d'experiència i trajectòria en el sector financer i immobiliari espanyol i especialment de Catalunya. 

 

Per què amb aFinance?

  1. Pel nostre tracte personalitzat i professional amb cadascun dels nostres clients.  
  2. Perquè després d'una dècada d'experiència en el sector, coneixem perfectament què oferir i amb quines condicions aconseguir-ho. 
  3.  Perquè nostra bona relació amb les diferents entitats ens permet oferir productes de qualitat, garantint les millors hipoteques del mercat. 
  4.  Perquè l'estudi que realitzem és totalment gratuït, i únicament guanyem si aconseguim oferir-li les millors condicions del mercat i si signa amb nosaltres.

Financia fins el 100% de la teva hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41