Experts en gestió de hipoteques

AFINANCE és un broker hipotecari de referència que està especialitzat en la gestió i negociació de préstecs hipotecaris i t'ofereix les millors condicions perquè gaudeixis de la teva nova llar.

A un sol clic de la teva millor hipoteca

A partir d'euribor

+0.49%

Introdueix les següents valors per al càlcul de la teva hipoteca

Financia fins el 100% de la teva hipoteca

aFinance t'aconsegueix les millors condicions per la compra de la teva vivenda

Hipoteca 100%
Hipoteca 100%

T'aconseguim el màxim finançament per a l'adquisició del teu habitatge.

Estalvi
Estalvi

Negociem amb els bancs les millors condicions del mercat.

Rapidesa
Rapidesa

Estudi gratuït en 24 hores, sense compromís.

Facilitat
Facilitat

Un gestor personal t'acompanya durant tot el procés.

Experts en gestió de hipoteques

aFinance és un broker hipotecari de referència, líder en la gestió i negociació de préstecs hipotecaris.
+ 0
anys d'experiència
+ 0
professionals al teu servei
+ 0
hipoteques formalitzades a l'any
+ 0
milions gestionats

Opinions dels nostres clients

Javier Muñoz

Servicio totalmente recomendable. Muy agradecidos por su gran profesionalidad y por su trato a nivel personal. Dar las gracias en especial al gestor Adriano Olmos, todo un ejemplo de profesionalidad.

Anna González

Gracias a Joan Domingo hemos podido firmar una hipoteca la cual llevávamos tiempo intentándolo. Nos ha ayudado en todas nuestras dudas y no eran pocas.  Se encargó él de todo el papeleo y de buscar la que más encajara a nuestras posibilidades. Solo tengo palabras de agradecimiento. Recomendable 100%. Y una vez más... Mil gracias Joan.

Nuria

La mejor empresa financiera sin duda!! Mi asesora Magdalena Falcon Fiappi es toda una profesional, informándonos en todo momento de sus gestiones, buscando las mejores condiciones del mercado y acompañándonos en todo momento a reuniones , firmas..hha peleado por conseguirnos lo que buscábamos y estamos súper contentos. Recomendaría afinance con los ojos cerrados y , por supuesto, a Magdalena Falcon, ha conseguido lonque ninguna financiera nos daba. Gracias por todo

Quins són els passos?

Sol·licitud

Sol·licita un estudi gratuït per a analitzar el tipus de finançament més adequat a les teves necessitats.

Aprovació

El nostre gestor t'indicarà la viabilitat de l'operació i la documentació necessària.

Tramitació

Ens encarreguem de fer totes les gestions per poder formalitzar la hipoteca sol·licitada.

Signatura

T'acompanyem en tot el procés fins a la signatura a la notaria.

Preguntes freqüents

aFinance treballa pel teu interés

Realitzem l'estudi de la teva hipoteca de manera gratuïta a 24 hores i sense cap tipus de compromís. Negociem per tu amb totes les entitats bancàries les millors condicions de mercat. Aconseguir el màxim finançament a la teva hipoteca.

Estalvia diners, temps i mals de cap amb aFinance.

Noticies

Deduccions de fins al 60% en l'IRPF si es rehabilita i millora l'eficiència energètica del

Les Corts Generals han aprovat aquesta setmana el projecte de Llei d'impuls de la rehabilitació i millora d'habitatges i edificis. El mateix incorpora tres deduccions per obres de millora de l'eficiència energètica en habitatges i edificis residencials en la quota de l'IRPF. Com a novetat, no s'integraran en la base imposable. Així s'elimina l'impacte fiscal per al seu perceptor. El projecte s'emmarca en el context del Pla de Recuperació, Transformació i Resiliència (PRTR). I la nova llei introdueix mesures en matèria de fiscalitat, finançament i millora del marc normatiu per a facilitar l'aplicació del programa d'ajudes que gestiona el Mitma i que són finançats amb càrrec als fons Next Generation EU. En concret, es tracta de 3.420 milions d'euros fins a l'any 2026 recollits en el Pla de Recuperació. En matèria de fiscalitat, són tres les deduccions en la quota de l'IRPF per obres de millora. Per al finançament de la millora de l'eficiència energètica en habitatges i edificis residencials, la partida és de 450 milions del PRTR. Del 20% al 60% La primera de les deduccions és del 20%. L'àmbit és l'habitatge habitual, llogada o en expectativa de llogar, i el seu període d'aplicació finalitza el 31 de desembre de 2022. Això sí, la fi ha de ser la reducció de la demanda de calefacció i refrigeració de, almenys, un 7%. Es necessita el certificat expedit per un tècnic i la base màxima de deducció són 5.000 euros a l'any per habitatge. La deducció pot dur-se a terme en el període impositiu en el qual s'expedeixi el certificat energètic, però ha de ser abans de l'1 de gener de 2023. La segona deducció és del 40%. En aquest cas, la finalitat és que es redueixi en consum d'energia primària no renovable en, almenys, un 30%. O, en el seu cas, que es millori la qualificació energètica arribant a les lletres A o B. Les dates i els beneficiaris són idèntics als abans esmentats així com els requisits. En aquest segon supòsit, la base màxima de deducció són 7.500 euros a l'any. La tercera deducció, finalment, arriba al 60%. En aquest cas, serà per a les obres dutes a terme per propietaris d'habitatges en edificis (siguin o no per a habitatge habitual). Si el consum cau un 30%, o s'aconsegueix la qualificació A o B, la base màxima de deducció seran 5.000 euros a l'any i la base màxima acumulada de deducció no podrà superar els 15.000 euros en tres anys. El moment de deduir-se serà en els exercicis 2021, 2022 i 2023. I en relació amb les quantitats satisfetes en cadascun d'ells. La condició és que el certificat ha de ser expedit abans de l'1 de gener de 2024. Les deduccions són incompatibles per a una mateixa obra, i poden aconseguir el 100% en casos de vulnerabilitat. Així mateix, les obres poden tributar a un IVA reduït del 10% si l'executor aporta menys del 40% dels materials. Avals ICO Pel que respecta a l'àmbit del finançament, el projecte de llei aprova una línia d'avals ICO de fins a 1.100 milions d'euros “per a la cobertura parcial per compte de l'Estat del finançament que contribueixin a la millora de l'eficiència energètica”. Amb aquesta línia d'avals, la qual cosa es pretén (a través d'un conveni amb el Mitma) és cobrir parcialment els riscos dels préstecs concedits per part de les entitats financeres privades. Finalment, i per a la reforma del marc normatiu, el projecte de llei introdueix millores en la llei sobre propietat horitzontal. La meta és facilitar la presa de decisions en les comunitats de propietaris. Serà necessari un règim de majoria simple per a la realització de les obres de rehabilitació. També per a la sol·licitud d'ajudes i finançament. Durant la seva tramitació parlamentària, en el text s'han introduït modificacions com una sèrie de tretze principis generals en l'aplicació de les polítiques de la transformació energètica i sostenible de l'edificació. També modificacions en el règim d'impagament de les despeses comunes, entre altres qüestions. Font: Invertia

La signatura d'hipoteques sobre habitatges aconsegueix al març la seva major xifra en 11 anys

El nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 18% el mes de març passat respecte al mateix mes de 2021, fins a sumar 43.378 préstecs, la xifra més alta des de febrer de 2011 i la major en un mes de març des de 2010, quan es van signar més de 54.000 hipoteques. Segons les dades difoses aquest divendres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE), amb l'avanç de març, que amplia en més de tres punts el registrat al febrer, la signatura d'hipoteques sobre habitatges encadena 13 mesos d'ascensos interanuals consecutius. L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va augmentar un 6,5% interanual en el tercer mes de l'any, fins als 145.715 euros, mentre que el capital prestat va créixer un 25,6%, fins als 6.320,8 milions d'euros. Per comunitats autònomes, les que van registrar un major nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges al març de 2022 van ser Andalusia (8.966), Catalunya (7.545) i Madrid (7.308). En taxa intermensual (març sobre febrer), les hipoteques sobre habitatges es van disparar un 18,7%, mentre que el capital prestat es va incrementar un 22%. En tots dos casos són els seus majors repunts en un mes de març dels últims cinc anys. En el tercer mes de l'any, el tipus d'interès mitjà per al total de préstecs hipotecaris es va situar en el 2,56%, amb un termini mitjà de 24 anys. En el cas dels habitatges, l'interès mitjà va ser del 2,53%, per sobre del 2,47% d'un any abans, amb un termini mitjà de 25 anys. El 27,3% de les hipoteques sobre habitatges es van constituir el mes de març passat a tipus variable, mentre que el 72,7% es van signar a tipus fix, un dels valors més alts de la sèrie (al febrer aquest percentatge va aconseguir un màxim històric del 73,8%). El tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 2,15% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable i del 2,68% en el cas de les de tipus fix. Font: Herald

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41