Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

Com triar la millor hipoteca? Et donem les claus

Triar un habitatge no és una tasca fàcil per la qual cosa sol·licitar una hipoteca és un pas molt important i abans de contraure-la convé estar molt ben informats.

Anem a donar les claus més importants a l'hora d'escollir la hipoteca:

 

Import, Tipus, Termini, Comissions i Vinculacions.

Import: El més important és saber quants diners necessitarem ja que, els bancs només ens van a finançar el 80% del valor de compra, després tindrem unes despeses extres com poden ser els impostos, taxació, notaria i registre.

 

Tipus:

A hores d'ara tenim tres tipus d'interès: el fix, el variable i el mixt

Fix: per pagar sempre el mateix, sense oscil·lacions en la quota.

Variable: està subjecte als canvis de l'Euribor, per la qual cosa les quotes fluctuen i els terminis solen allargar-se.

Mixt: és un interès compost de 2 etapes, en la primera s'aplica l'interès fix i en la segona el variable (Euribor + diferencial).

 

Termini:

Són els anys als quals volem posar aquesta hipoteca, perquè s'adapti a les nostres circumstàncies i puguem pagar-la còmodament.

 

Comissions:

Obertura, estudi i cancel·lació.

Comissió d'obertura: és un càrrec que permet fer front a les despeses que suposa per al banc el fet de posar els diners a la nostra disposició, normalment és un percentatge sobre l'import sol·licitat.

Estudi: tot i que cada vegada és menys habitual, l'entitat bancària pot cobrar unes comissions per les gestions i anàlisi que ha de realitzar.

Cancel·lació: si volem tornar part de la hipoteca abans d'hora o cancel·lar-directament abans del termini acordat, haurem de pagar unes despeses i comissions que aniran en funció de l'any en què vam signar aquesta hipoteca i el tipus d'interès.

 

Vinculacions:

Les vinculacions més exigides pels bancs són la nòmina, assegurances de vida i llar, targetes, plans de pensions i domiciliació de rebuts.

Finalment, és molt important sol·licitar al banc que ens faciliti l'oferta vinculant o FIPER, que és el document amb les característiques, condicions i clàusules contingudes en la hipoteca.

Financia fins el 100% de la teva hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41