Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

La Subrogació d'Hipoteca

És una modificació sobre algun dels seus factors, ja sigui del deutor o creditor. Si és de deutor es tracta de canviar el titular del préstec hipotecari. Aquest cas és l'habitual quan comprem un immoble que ja posseeix una hipoteca.

L'entitat bancària realitzarà un estudi financer, com si fos una concessió de préstec hipotecari. Una vegada aprovada la novació per l'entitat bancària, ens estalviarem els impostos derivats de la hipoteca, però sí tindrem els que porten implícits, com: notària, gestoria, registre i una comissió de subrogació que ja venia assignada en el contracte inicial del préstec hipotecar

Un altre cas és el de la subrogació entre entitats bancàries que consisteix a canviar la nostra hipoteca d'un banc a un altre amb l'objectiu d'una millora en les condicions del préstec.
En aquest cas, també tindrem les despeses de notari, gestoria, registre i la comissió de subrogació, que actualment ha de ser menor al 0,5% per a les operacions que es van formalitzar després d'abril de 2003.

Finalment, tenim l'escenari de compra d'un immoble d'obra nova. És molt comú que el constructor hagi formalitzat una hipoteca finançant l'obra a través del seu banc. En aquest cas el comprador pot subrogar-se o no a aquest préstec hipotecari. En el cas de no quedar-nos amb la hipoteca ja existent, el constructor haurà d'assumir les despeses de cancel·lació d'hipoteca.

Financia fins el 100% de la teva hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41