En algunes ocasions, no es disposa d'un matalàs econòmic suficient per a la construcció de l'habitatge. Per a això podem optar per sol·licitar el que es diu una hipoteca autopromoció i els requisits necessaris difereixen d'una normal, per iniciar aquest tràmit necessitem:
- Ser propietari d'una parcel·la o terreny i estar inscrita degudament en el Registre de la Propietat.
- Disposar d'una llicència d'obra i construcció, concedida per l'Ajuntament corresponent.
- Disposar d'un visat d'obres, és a dir, tenir un pressupost i el projecte d'execució d'obra que compti amb el segell del Col·legi d'Arquitectes.
A partir d'aquest moment es pot iniciar l'estudi de la sol·licitud, les entitats financeres realitzaran un estudi individualitzat de cada cas i generalment el que es pot aconseguir és el següent:
- En la majoria de les entitats podrem obtenir un finançament del 80% del valor de la taxació del projecte finalitzat.
- En altres ocasions es pot arribar a obtenir el finançament del 100% del projecte d'obra.
- Per regla general els terminis màxims de finançament solen fluctuar fins als 30 anys.
Aquest tipus d'hipoteques es caracteritza per anar disposant de l'import aprovat a mesura que la construcció va avançant i es van presentant les corresponents certificacions.