Utilizamos cookies propias y de terceros para hacer funcionar de manera segura nuestra página web y personalizar su contenido. Igualmente, utilizamos cookies para medir y obtener datos de la navegación que realiza y para ajustar la publicidad a sus gustos y preferencias. Pulse el botón "Aceptar todas" para confirmar que ha leído y aceptado la información presentada. Para administrar o deshabilitar estas cookies haga click en "Configuración". Puede obtener más información en nuestra política de cookies.
Modificar cookies
Técnicas y funcionales Siempre activas
Este sitio web utiliza Cookies propias para recopilar información con la finalidad de mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, supone la aceptación de la instalación de las mismas. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro, aunque deberá tener en cuenta que dicha acción podrá ocasionar dificultades de navegación de la página web.
Analíticas y personalización
Permiten realizar el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de este sitio web. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de la web para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. Permiten guardar la información de preferencia del usuario para mejorar la calidad de nuestros servicios y para ofrecer una mejor experiencia a través de productos recomendados.
Marketing y publicidad
Estas cookies son utilizadas para almacenar información sobre las preferencias y elecciones personales del usuario a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Gracias a ellas, podemos conocer los hábitos de navegación en el sitio web y mostrar publicidad relacionada con el perfil de navegación del usuario.

¿Cómo elegir la mejor hipoteca? Te damos las claves

Elegir una vivienda no es una tarea fácil por lo que solicitar una hipoteca es un paso muy importante y antes de contraerla nos conviene estar muy bien informados.

Vamos a dar las claves más importantes a la hora de escoger tu hipoteca:

Importe, Tipo, Plazo, Comisiones y Vinculaciones.

 

Importe:

Lo más importante es saber cuánto dinero vamos a necesitar ya que, los bancos sólo nos van a financiar el 80% del valor de compra, luego tendremos unos gastos extras como pueden ser los impuestos, tasación, notaria y registro.

 

Tipo:

En estos momentos tenemos tres tipos de interés: el fijo, el variable y el mixto.

Fijo: para pagar siempre lo mismo, sin oscilaciones en la cuota.

Variable: está sujeto a los cambios del Euribor, por lo que las cuotas fluctúan y los plazos suelen alargarse.

Mixto: es un interés compuesto de 2 etapas, en la primera se aplica el interés fijo y en la segunda el variable (Euribor+diferencial).

 

Plazo:

Son los años a los que queremos poner dicha hipoteca, para que se adapte a nuestras circunstancias y podamos pagarla cómodamente.

 

Comisiones:

Apertura, estudio y cancelación

Comisión de apertura: es un cargo que permite hacer frente a los gastos que supone para el banco el hecho de poner el dinero a nuestra disposición, normalmente es un porcentaje sobre el importe solicitado.

Estudio: aunque cada vez es menos habitual, la entidad bancaria puede cobrar unas comisiones por las gestiones y análisis que debe realizar.

Cancelación: si queremos devolver parte de la hipoteca antes de hora o cancelarla directamente antes del plazo acordado, tendremos que pagar unos gastos y comisiones que irán en función del año en que firmamos dicha hipoteca y el tipo de interés.

 

Vinculaciones:

Las vinculaciones más exigidas por los bancos son la nómina, seguros de vida y hogar, tarjetas, planes de pensiones y domiciliación de recibos.

Por último, es muy importante solicitar al banco que nos facilite la oferta vinculante o FIPER, que es el documento con las características, condiciones y clausulas contenidas en la hipoteca.

Financia hasta el 100% de tu hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 2ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 43-45, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma

    97 100 32 03

    Calle Unió 9