¿Qué es una hipoteca autopromotor y para que se utiliza?

Tenemos un terreno y queremos construirnos la casa de nuestros sueños, haciéndola a nuestro gusto y conveniencia. Tras la crisis, la autopromoción, o lo que es lo mismo, construir tu propia casa, es una práctica que ha ido aumentando en estos últimos años.

En algunas ocasiones, no se dispone de un colchón económico suficiente para la construcción de la vivienda. Para ello podemos optar por solicitar lo que se llama una hipoteca autopromoción y los requisitos necesarios difieren de una normal, para iniciar dicho trámite necesitamos:

  1. Ser propietario de una parcela o terreno y estar inscrita debidamente en el Registro de la Propiedad.
  2. Disponer de una licencia de obra y construcción, concedida por el Ayuntamiento correspondiente.
  3. Disponer de un visado de obras, es decir, tener un presupuesto y el proyecto de ejecución de obra que cuente con el sello del Colegio de Arquitectos.

A partir de este momento se puede iniciar el estudio de la solicitud, las entidades financieras realizarán un estudio individualizado de cada caso y generalmente lo que se puede conseguir es lo siguiente:

  • En la mayoría de las entidades podremos obtener un financiamiento del 80% del valor de la tasación del proyecto finalizado.
  • En otras ocasiones se puede llegar a obtener el financiamiento del 100% del proyecto de obra.
  • Por regla general los plazos máximos de financiamiento suelen fluctuar hasta los 30 años.

Este tipo de hipotecas se caracteriza por ir disponiendo del importe aprobado a medida que la construcción va avanzando y se van presentando las correspondientes certificaciones.

Financia hasta el 100% de tu hipoteca

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 2ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 43-45, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

Utilizamos cookies propias y de terceros para hacer funcionar de manera segura nuestra página web y personalizar su contenido. Igualmente, utilizamos cookies para medir y obtener datos de la navegación que realiza y para ajustar la publicidad a sus gustos y preferencias. Pulse el botón "Aceptar todas" para confirmar que ha leído y aceptado la información presentada. Para administrar o deshabilitar estas cookies haga click en "Configuración". Puede obtener más información en nuestra política de cookies.
Modificar cookies
Técnicas y funcionales Siempre activas
Este sitio web utiliza Cookies propias para recopilar información con la finalidad de mejorar nuestros servicios. Si continua navegando, supone la aceptación de la instalación de las mismas. El usuario tiene la posibilidad de configurar su navegador pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas en su disco duro, aunque deberá tener en cuenta que dicha acción podrá ocasionar dificultades de navegación de la página web.
Analíticas y personalización
Permiten realizar el seguimiento y análisis del comportamiento de los usuarios de este sitio web. La información recogida mediante este tipo de cookies se utiliza en la medición de la actividad de la web para la elaboración de perfiles de navegación de los usuarios con el fin de introducir mejoras en función del análisis de los datos de uso que hacen los usuarios del servicio. Permiten guardar la información de preferencia del usuario para mejorar la calidad de nuestros servicios y para ofrecer una mejor experiencia a través de productos recomendados.
Marketing y publicidad
Estas cookies son utilizadas para almacenar información sobre las preferencias y elecciones personales del usuario a través de la observación continuada de sus hábitos de navegación. Gracias a ellas, podemos conocer los hábitos de navegación en el sitio web y mostrar publicidad relacionada con el perfil de navegación del usuario.