Impacte de la inversió estrangera a Espanya

Publicat el 26 de juny de 2015

Els diners estrangers impulsen la recuperació del mercat immobiliari a Espanya<br />El capital estranger està impulsant la recuperació a Espanya del mercat immobiliari, segons informa el diari britànic, Financial Times, després d'una anàlisi sobre el sector.<br />Les dades de la societat de registradors de la propietat a Espanya mostren que els estrangers van comprar el 12,2% de les propietats residencials adquirides al llarg del país en el primer trimestre d'aquest any, enfront del 9% que exhibia el sector abans de la crisi.

Els diners estrangers impulsen la recuperació del mercat immobiliari a Espanya

El capital estranger està impulsant la recuperació a Espanya del mercat immobiliari, segons informa el diari britànic, Financial Times, després d'una anàlisi sobre el sector.

Les dades de la societat de registradors de la propietat a Espanya mostren que els estrangers van comprar el 12,2% de les propietats residencials adquirides al llarg del país en el primer trimestre d'aquest any, enfront del 9% que exhibia el sector abans de la crisi.

Entre les compres d'habitatges per part d'estrangers, el major impacte es produeix en el mercat de luxe. En aquest segment, els habitatges es van depreciar més d'un 35% entre 2007 i 2013, segons les estadístiques de l'INE de les que es fa ressò Financial Times. Però zones elegants i populars entre els estrangers com Pedralbes, a Barcelona, o el barri Salamanca a Madrid, han recuperat ja el 20% del valor perdut.

El perfil demogràfic dels compradors ha canviat. La depreciació de l'euro ha atret a compradors de l'Orient Mitjà, Àsia i els Estats Units. Mentre que el col·lapse del ruble i les normes més estrictes sobre transferències monetàries han deixat fora els russos.

El paper dels fons d'inversió, o les societats que inverteixen en immobiliari (SOCIMI) ha estat clau per a la recuperació immobiliària. Dels 10.200 milions d'euros invertits en béns immobiliaris comercials a Espanya durant 2014, la meitat va venir directament de fons estrangers, i 2.500 milions (gairebé un altre 25%), de SOCIMI.

Aquest any, la recuperació econòmica i la del crèdit ha permès que es financi gairebé un terç més d'hipoteques durant el primer trimestre que en el mateix període de l'any passat. Els compradors locals també han tornat al mercat.

Contacte

Necessites informació?

Si tens algun dubte o necessites informació, escriu-nos i ens posarem en contacte amb tu.

He llegit i accepto la

Accepto rebre comunicacions comercials

AFINANCE FINANCIAL CONSULTING SL informa, en compliment del que s'estableix en la Llei orgànica 3/2018 de 5 de desembre sobre Protecció de Dades de Caràcter Personal, i en el Reglament (UE) 2016/679 del Parlament Europeu i del Consell de 27 d'abril de 2016, de l'existència d'una base de dades en la qual s'introduirà la informació personal i/o comercial que apareixen en el present formulari.

L'Usuari en utilitzar el present lloc web (www.afinance.es), les Aplicacions, i/o en comunicar-se electrònicament i derivats amb AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L (d'ara endavant, llocs web), atorga el seu consentiment perquè AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L. utilitzi la informació subministrada per a la realització d'estadístiques i/o la comparteixi amb els altres llicenciataris de la seva xarxa exclusivament amb finalitats directament relacionats amb l'objecte social de la mercantil, tot això de conformitat amb la política de privacitat.

AFINANCE FINANCIAL CONSULTING SL informa l'Usuari de la possibilitat d'exercir els drets d'accés, rectificació, limitació de tractament, supressió, portabilitat i oposició al tractament, dels quals l'Usuari disposa i que poden ser exercitats davant AFINANCE FINANCIAL CONSULTING SL en el correu postal: Passeig de Gràcia, 85 Planta 7a de Barcelona (08008) o bé mitjançant l'adreça de correu electrònic: [email protected].

L'usuari de la Web manifesta que les dades de caràcter personal facilitats a través dels formularis disponibles en la mateixa corresponen únicament dades personals dels quals és titular. No obstant l'anterior, AFINANCE FINANCIAL CONSULTING SL admetrà que l'Usuari faciliti dades d'un tercer sempre que l'Usuari disposi d'una autorització expressa del tercer afectat i hagi informat degudament el tercer de la consulta, del tràmit que formularà amb AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L així com de la Política de Privacitat. Així mateix, l'Usuari garanteix AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L de l'exactitud, correcció, vigència i autenticitat de les dades personals facilitades.

Pel que, AFINANCE FINANCIAL CONSULTING, S.L, s'exonera de la responsabilitat respecte de la falta d'autorització de tercers, veracitat de les informacions i dades facilitades per l'Usuari, sent aquest el responsable de qualsevol mal o perjudici, directe o indirecte, que pogués ocasionar-se a conseqüència de l'incompliment de tals obligacions.

iTractament de les seves dades personals