Les hipoteques també estan de rebaixes

Publicat el 7 de Juliol de 2015

Les hipoteques s'abarateixen en 229 euros anuals amb la baixada de l'euríbor

L'euríbor, l'indicador més utilitzat per al càlcul d'hipoteques a Espanya, tanca juny entorn al 0,163%, nou mínim històric que abaratirà les hipoteques contractades fa un any en uns 15 euros mensuals o 180 euros a l'any. No obstant això, després de la ruptura temporal de les negociacions entre Grècia i la Troica, l'índex ha repuntat en les dues últimes sessions del mes i ha tancat juny amb una taxa diària del 0,164%.

D'aquesta manera, per a una hipoteca de 120.000 euros a 20 anys i euribor + 1%, la rebaixa aplicable seria d'uns 19 euros mensuals i 229 euros anuals. El valor de tancament de l'Euribor suposa una caiguda de 0,35 punts respecte a l'Euribor de juny de l'any passat. La taxa de juny permetrà a les famílies amb hipoteques contractades fa un any, que es revisin en aquest mes, rebaixes mitjanes de 15 euros mensuals o 180 euros a l'any, per a un préstec de 100.000 euros amb un termini d'amortització de 25 anys. Al juny de 2014 l'Euribor va tancar en el 0,513%, més de tres dècimes per sobre de la taxa actual.

L'euríbor, calculat per la Federació Bancària Europea amb les dades de les principals entitats de la zona de l'euro, mostra en realitat el preu del diner a un any en el mercat interbancari europeu, però és la principal referència hipotecària a tipus variable.

L'evolució de l'indicador depèn de les pujades o baixades de tipus que aprova el Banc Central Europeu (BCE), que en la reunió de setembre de l'any passat va reduir els tipus d'interès al mínim històric del 0,05%, cosa que no ha variat des de llavors.

Cal retrocedir fins a juliol de 2008 per trobar el màxim històric de l'Euribor, que va ser del 5,393%, ia partir d'aquest moment va prendre una trajectòria a la baixa que es va parar el 2010, i que va reprendre a mitjans de 2011.