Avantatges de buscar hipoteca quan ja tens l'habitatge escollit

Trobar l'habitatge ideal és una de les passes més importants en comprar una casa. Tot i això, moltes persones comencen a buscar finançament hipotecari abans de tenir l'immoble seleccionat.

Si ja tens l'habitatge triat, hi ha importants avantatges en sol·licitar la teva hipoteca que poden fer que tot el procés sigui més ràpid i eficient.

1. Un procés hipotecari molt més ràpid

Quan l'immoble ja està identificat, a aFinance podem gestionar la teva operació de forma completa, eliminant fases intermèdies habituals en altres processos hipotecaris, com la recerca posterior d'habitatge o la revisió de característiques urbanístiques.

Amb l'habitatge escollit des de l'inici, el vostre expedient pot avançar directament cap a:

✔️ Estudi de viabilitat

✔️ Taxació oficial

✔️ Aprovació bancària

A aFinance, aquest sistema permet que moltes hipoteques es tanquin en només dues setmanes:

Ja tens l'habitatge triat?

SOL·LICITA EL TEU PREESTUDI GRATUÏT

2. Reducció d'imprevistos a la taxació

Amb l'habitatge ja seleccionat, podem activar immediatament el procés de taxació i obtenir l'informe només en 7 dies. 

A més, gràcies al nostre servei 360º i la revisió prèvia de tota la documentació, podem anticipar-nos a imprevistos, com discrepàncies en superfície, problemes registrals, dubtes urbanístics o errors a la referència cadastral.

D'aquesta manera, el procés esdevé més ràpid i sense sorpreses tant per a tu com per al banc.

3. Major capacitat per negociar el preu de l'immoble

Gràcies als nostres acords amb més de 1.000 immobiliàries a tot Espanya, a aFinance podem ajudar-te a analitzar i negociar el preu de l'habitatge.

Comptar amb informació real del mercat i comparables ens permet:

✔️ Detectar si el preu està per sobre del valor de taxació

✔️ Tenir arguments sòlids per negociar amb el venedor

✔️ Ajustar l'operació perquè encaixi perfectament amb la hipoteca

D'aquesta manera, no només assegures que l'habitatge sigui hipotecable, sinó que també maximitzes la relació entre el preu i el finançament.

4. Accés a ofertes bancàries actualitzades

En tenir l'habitatge ja definit, el procés s'agilita i podem sol·licitar ofertes hipotecàries concretes i actualitzades..

Això vol dir que obtens condicions reals, no simples simulacions, evitant pujades de tipus d'interès que encareguin la teva quota mensual, o canvis generals en l'import de la teva hipoteca. En altres paraules, com més aviat tinguis l'habitatge seleccionat, més segur i menys volàtil serà el teu préstec hipotecari.

Encara no tens l'habitatge decidit?

T'ajudem a trobar la casa dels teus somnis. Amb el nostre servei de Personal Shopper Immobiliari, ens encarreguem de buscar per tu la propietat que s'adapti millor a les teves necessitats, preferències i pressupost, acompanyant-te en tot el procés fins a trobar la teva llar ideal.

Troba la teva llar ideal amb el millor finançament

CONSULTAR HABITATGES DISPONIBLES