Les hipoteques per comprar habitatge van créixer un 18,5% el 2016

El mercat hipotecari el 2016 no ha estat aliè a la recuperació que viu el sector immobiliari espanyol. El nombre de préstecs hipotecaris concedits per a la compra d'habitatge va créixer un 18,5% i l'import mitjà sol·licitat va ser de 131.187 euros, un 3,3% que la quantia prestada en 2015, segons les dades del Consell General del Notariat. A més, les compres amb finançament hipotecari es van incrementar fins al 44,5%, el que significa que encara hi ha un percentatge important d'adquisicions que es paguen sense préstecs hipotecaris. En els casos en què sí que hi ha hagut hipoteques, el percentatge de l'habitatge finançat ser del 77,2%, per sota d'aquest 80% que les entitats financeres tenen com a límit per a finançar una casa.

El mercat immobiliari espanyol ha consolidat la senda de creixement observada des 2014 i per als primers mesos de 2017 no s'esperen sorpreses. Segons els notaris, la compravenda d'habitatges va registrar el 2016 una expansió interanual del 13,5% (14,8% en termes desestacionalitzats). Aquest augment es reparteix entre les vendes de pisos (13,3%), i d'unifamiliars (14,3%). La compravenda de cases usades va tornar a protagonitzar el gruix de les transaccions. Les vendes de pisos de segona mà van mostrar una expansió del 16,1%, enfront de la contracció experimentada per la compravenda de pisos nous amb un 7,6%.

I si la venda de cases creix, el mateix succeeix amb el preu. El cost del metre quadrat dels habitatges venuts l'any va ser de 1.309 euros, fet que suposa un encariment del 2,4% interanual, que ha afectat tant als pisos (2,9% interanual) com als unifamiliars (1, 0% interanual). Dins dels pisos, el metre quadrat dels de segona mà es va situar en els 1.431 euros (3,5% interanual) i el dels pisos nous de 1.827 euros (4,9% interanual).

Font: El País