La signatura d'hipoteques va créixer un 9,2% al gener per la rebaixa en el preu del finançament

El renovat interès per la compra d'habitatge, unit a un nou abaratiment del finançament i la batalla de les entitats per captar clients estan darrere de l'augment en la signatura d'hipoteques registrat el passat mes de gener. El nombre d'hipoteques sobre habitatges inscrites en els registres de la propietat va ser de 29.778, un 9,2% més respecte al mateix mes de l'any anterior, segons les dades que publica avui dijous l'Institut Nacional d'Estadística (INE). La xifra és un 44% més alta si es compara amb el mes precedent, amb desembre de 2017, i és la més gran des 2014, el període analitzat per l'Institut.

L'abaratiment constant de les hipoteques i la pujada del preu de l'habitatge expliquen que els hipotecats hagin de demanar cada vegada més capital. Així, l'import mitjà d'aquestes hipoteques va augmentar un 7,9% i es va situar en 121.954 euros. Un alça que es va traslladar al capital total prestat, que va pujar un 17,8% anual fins situar-se en 3.631,5 milions d'euros.

El tipus d'interès mitjà per a aquesta hipoteca tipus contractada va ser del 2,68%, un 14% inferior al de gener de 2017, i el termini mitjà de 24 anys. Encara que són les hipoteques a tipus variable les que van experimentar la major rebaixa: el tipus d'interès mitjà a l'inici va ser del 2,52%, amb un descens del 18%. I va ser 3,03% per a les de tipus fix, un 5,5% menor. "Els tipus als quals es concedeixen aquests préstecs segueixen caient, fruit de la competència entre entitats bancàries. No obstant això, és previsible que en el mig termini vegem com s'encareixen els tipus fixos a causa de l'anunciat fi de la compra de deute per part del BCE ", indica Fernando Encinar, cap d'Estudis de Idealista.

Font: El Pais