El sector més afectat per la crisi, comença a enlairar-se

Publicat el 19 de Juny de 2015

Caldrà esperar al 2016 i 2017 perquè l'activitat de la construcció pugui recuperar el seu potencial de creixement però, el que està clar, és que el sector més deprimit per la crisi, comença a sortir del túnel. Les previsions del Govern, li atribueixen un creixement de l'1,8% per a aquest any i per al 2016 una millora del 3%. Aquesta pujada anirà acompanyada d'una notable creació d'ocupació. I de fet, les últimes dades conegudes mostren la nova etapa que experimenta el sector.

El preu mitjà del sòl urbà es va situar en 149,9 euros per metre quadrat al tancament del primer trimestre de l'any, un 5,9% més que un any abans, fet que suposa la primera pujada interanual que els terrenys comptabilitzen en el primer trimestre l'any des del 2011. Aquest repunt en el preu del sòl ve impulsat per l'encariment registrat en les grans ciutats. En els municipis de més de 50.000 habitants, es va disparar un 37,8%, el doble respecte a la mitjana espanyola.

L'encariment del sòl no és més que l'última dada que s'afegeix a la millora del sector. Abans ja s'havia detectat un increment en el nombre de compravendes de terrenys. I abans encara, la producció d'habitatges va iniciar l'any amb una evident millora, després d'haver tocat fons en el 2014.

Fins a l'abril del 2015, el nombre de transaccions de cases va pujar un 1,9%, amb 30.758 transaccions segellades. Un increment que "reflecteix l'estabilització de les vendes mensuals", segons els notaris. Aquest repunt de les vendes es deu a l'habitatge de segona mà, principalment en les grans ciutats a causa de que hi ha molt poca obra nova.

En la mesura que avança la nova producció també ho fan els materials. El consum de ciment, que s'ha mantingut a la baixa durant anys i ha deixat a les empreses del sector a la costa de la seva activitat internacional, ha tornat a créixer després de caigudes ininterrompudes des de la primavera de 2008.

En aquest procés, l'ocupació és l'últim element en recuperar-se. Va millorar ja el 2014. El sector va tornar a contractar després d'anys de sequera. Es van registrar 40.000 empleats més en un sector. Poca cosa, encara, per compensar les pèrdues de la crisi. A finals del 2007, l'activitat comptava amb 2.773.100 persones ocupades i es va situar en 1.030.400 al tancament del 2014.