El mercat hipotecari, imparable

Publicat el 30 de Juny de 2015

La signatura d'hipoteques sobre habitatges repunta a l'abril el 21,4% i suma 11 mesos a l'alça

El nombre d'hipoteques contractades per comprar un habitatge no para d'engreixar. Tenint el crèdit més barat ha contribuït al canvi de tendència radical que gaudim. De fet, el tipus mitjà per a les hipoteques constituïdes sobre habitatges és del 3,29%, un 17,3% inferior al registrat a l'abril de 2014.

L'Euribor està cotitzant a mínims històrics i acumula descensos des de maig de 2014. Aquest fet, juntament amb la lenta normalització del sector, propicia la demanda d'hipoteques per a la compra d'habitatge i, per tant, un augment de crèdit per part dels bancs que busquen nous clients després d'anys de recessió.

Els habitatges hipotecats encadenen així 11 mesos consecutius amb ascensos de dos dígits. No obstant això, el repunt d'abril s'ha moderat en gairebé vuit punts respecte a l'experimentat al febrer, quan la firma d'hipoteques sobre habitatges es va disparar un 29,2%.

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes sobre habitatges va arribar, en el quart mes de l'any, els 100.683 euros, un 0,6% més que en el mateix mes de 2014, mentre que el capital prestat va augmentar un 22,2% en taxa interanual , fins a superar els 1.898 milions d'euros.

En taxa mensual (abril sobre març), les hipoteques sobre habitatges van baixar un 4,8%, davant del descens del 6,1% experimentat un any abans, mentre que el capital prestat va baixar un 6%, en contrast amb la caiguda mensual del 7,6% d'abril de 2014.

En els quatre primers mesos de l'any, la firma d'hipoteques sobre habitatges acumula un augment del 22,6% sobre el mateix període del 2014, amb ascensos del 26,2% en el capital prestat i del 3% en l'import mitjà de les hipoteques.

A Catalunya, es van constituir 3.218 hipoteques sobre habitatges, el 24,6% més, el que la converteix en la segona comunitat autònoma amb un major nombre d'operacions, després d'Andalusia (3.450), i per davant de Madrid (3.159). Les comunitats que van presentar les majors taxes de variació anual en la constitució d'hipoteques sobre habitatges van ser Astúries (50,2%), Galícia (41,6%) i Madrid (36%).