L'euríbor puja, però per què seguirà abaratint les hipoteques?

Publicat el 1 de Febrer de 2018

Malgrat aquest moviment lleugerament l'alça, l'indicador seguirà abaratint les hipoteques

L'euríbor a un any -el indicador que més s'utilitza a Espanya per calcular la quota de les hipoteques- tancarà gener al voltant del -0,188%, el que suposarà un lleuger repunt respecte al tancament de desembre, quan l'indicador va acabar al -,190%.

Malgrat aquest moviment lleugerament l'alça, l'indicador seguirà abaratint les hipoteques, en concret amb un estalvi mitjà de 50 euros anuals.

I això és possible gràcies al fet que les hipoteques que es revisin ara hauran tingut fins ara l'euríbor de l'any passat o de fa just sis mesos quan l'indicador estava més baix que l'actual.

De fet, fa un any, el gener de 2017, l'indicador s'ha situat al -0,095%, de manera que amb una hipoteca de 100.000 euros contractada llavors a un termini de 25 anys amb un diferencial d'un punt percentual sobre l'euríbor tindria un cost mensual de 372,59 euros.

No obstant això, si una hipoteca amb aquestes condicions es revisa utilitzant la dada actual, el cost serà de 368,42 euros mensuals, de manera que els que hagin de revisar les quotes de les seves hipoteques estalviaran de mitjana 4,17 euros al mes, uns 50 euros a l'any.

L'evolució de l'indicador depèn de les pujades o baixades de tipus que aprova el Banc Central Europeu (BCE), que porta des de març de 2016 sense moure els del mínim històric del 0%.

 

Font: Finanzas.com