Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

Catalunya i Madrid impulsen la pujada de preus de la vivenda el 2016

Publicat el 4 d'Abril de 2016

Aquestes comunitats registren ascensos del 8,2% i el 7,5%, enfront del 1,4% per al conjunt d'Espanya en el primer trimestre

El preu mitjà de la vivenda acabadaEspanya es va incrementar un 1,4% en el primer trimestre del 2016respecte al mateix període de l’any anterior. No es tracta del primer trimestre en què l’índex Tinsa de mercats locals registra pujades, després de més de set anys de crisi. En l’últim trimestre del 2015 ja va registrar la primera pujada, un 1%. La particularitat de les dades donades a conèixer per la taxadora és que la intensitat de la pujada ja és notable en algunes zones d’Espanya i que s’hi sumen noves zones amb increments de preus en relació amb el primer trimestre del 2015.

Catalunya i Madrid destaquen com les dues comunitats que actuen com a locomotores de la recuperació dels preus en el mercat residencial de vivenda. Els increments registrats són del 8,2% i el 7% respectivament, gràcies a l’impuls que experimenten les seves capitals des de fa mesos. A la ciutat de Barcelona, el preu mitjà s’ha incrementat un 9,2%, i a Madrid, la pujada ha sigut del 7,5%.

Per primera vegada des de l’inici de la crisi, el nombre de comunitats autònomes que registren un creixement interanual de preus supera el de comunitats que comptabilitzen descensos. A més de Catalunya i Madrid, les zones amb més revalorització són Balears (3,8%), Castella-la Manxa (3,5%) i Canàries (2,4%). Les comunitats que continuen ajustant preus, encara que amb menys intensitat, són Aragó i Galícia, amb descensos interanuals superiors al 3%. La Rioja, Aragó i Castella-la Manxa són les tres comunitats que han registrat un ajust més fort des del 2007, quan va començar la crisi: acumulen descensos del 53,1%, 51,3% i el 51,2%, respectivament.

Barcelona, líder dels ascensos

Barcelona reuneix totes les característiques i els elements d'un mercat immobiliari amb demanda alta i oferta limitada, segons l'índex de Tinsa. El preu del metre quadrat es troba entre els més elevats: 2.551 euros, que ha suposat l'ascens interanual més gran dels preus en el primer trimestre del 2016, on els pisos es venen en un període més curt, malgrat que la taxa d'esforç per comprar-los és superior a la d'altres ciutats.

Si l'anàlisi es fa per districtes, també compta que té un preu més elevat a Espanya: Sarrià-Sant Gervasi tenia en el primer trimestre de l'any un preu de 3.671 euros per metre quadrat. Per davant dels barris madrilenys de Salamanca i Chamberí, que registraven preus de 3.597 i 3.444 euros, respectivament. Les Corts, Eixample i Gràcia, figuren a més, entre els 10 primers barris amb preus més elevats per metre quadrat.

Pel que fa a l'evolució dels preus en el primer trimestre de l'any, Barcelona compta també amb dos barris al capdavant d'aquest rànquing. Les Corts va augmentar un 13% el preu per metre quadrat, seguit pel districte de Sants-Montjuïc, que va registrar un avanç superior al 12% en preus. El tercer barri barceloní on més van pujar els preus, va ser el de Sant Andreu, amb una alça del 9,3%.

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41