Utilitzem cookies pròpies y de tercers per fer funcionar de manera segura la nostra pàgina web i personalitzar el seu contingut. Igualment, fem servir cookies per mesurar i obtenir dades de la navegació que realitza i per ajustar la publicitat als seus gustos i preferències. Premi el botó "Acceptar totes" per confirmar que ha llegit i acceptat l'informació presentada. Per administrar o deshabilitar aquestes cookies faci clic a "Configuració". Pot obtenir més informació a la nostra política de cookies.
Modificar cookies
Tècniques i funcionals Sempre activades
Aquest lloc web utilitza cookies pròpies per recopilar informació amb la finalitat de millorar els nostres serveis. Si continua navegant, suposa l'acceptació de la instal·lació de les mateixes. L'usuari té la possibilitat de configurar el navegador podent, si així ho desitja, impedir que siguin instal·lades al disc dur, encara que haurà de tenir en compte que aquesta acció podrà ocasionar dificultats de navegació de la pàgina web.
Analítiques i personalització
Permeten fer el seguiment i l'anàlisi del comportament dels usuaris d'aquest lloc web. La informació recollida mitjançant aquest tipus de cookies s'utilitza en el mesurament de l'activitat del web per a l'elaboració de perfils de navegació dels usuaris per introduir millores en funció de l'anàlisi de les dades d'ús que fan els usuaris del servei. Permeten desar la informació de preferència de l'usuari per millorar la qualitat dels nostres serveis i oferir una millor experiència a través de productes recomanats.
Marketing i publicitat
Aquestes cookies són utilitzades per emmagatzemar informació sobre les preferències i les eleccions personals de l'usuari a través de l'observació continuada dels seus hàbits de navegació. Gràcies a elles, podem conèixer els hàbits de navegació al lloc web i mostrar publicitat relacionada amb el perfil de navegació de l'usuari.

Les hipoteques que es revisen a un any cauen al 50%, segons el Banc d'Espanya

Publicat el 31 de Març de 2017

El Banc d'Espanya ha constatat els canvis que s'han produït en la forma en què els espanyols financen la compra d'un habitatge

El Banc d'Espanya ha constatat els canvis que s'han produït en la forma en què els espanyols financen la compra d'un habitatge, ja que encara que tradicionalment, les hipoteques es constituïen a tipus variable, han començat a créixer les de tipus fix.

I és que aquells crèdits hipotecaris que compten amb un tram de revisió dels tipus d'interès fins a un any han passat de representar entre el 80% i el 90% el 2010, a tot just un 50% en l'actualitat.

Així ho posa de manifest el Banc d'Espanya en l'estudi publicat avui "Els canvis recents en els terminis de revisió dels tipus d'interès de les operacions noves de crèdit a l'habitatge", en el qual destaca que Espanya se situa, dins de la Unió Econòmica i Monetària (UEM), en el grup de països en els quals la importància del finançament a tipus variable és més elevada.

No obstant això, des de començaments de 2010, es ve observant a Espanya "una pèrdua de pes dels nous préstecs, en els quals el cost es revisa abans d'un any", ha afegit.

En aquest sentit, el Banc d'Espanya assegura que en una primera etapa, fins a mitjans de 2015, es va produir un augment de la proporció dels crèdits amb períodes inicials de fixació del tipus d'interès entre un i cinc anys, però amb posterioritat, " ha començat a créixer el segment de més de cinc anys, en què s'inclouen els contractes a tipus fix ".

L'organisme ha explicat que aquest canvi en les hipoteques ha vingut acompanyat d'una reducció en el diferencial entre el tipus d'interès aplicat als préstecs a tipus fix i variable (condicions es renoven en menys d'un any), "el que ha pogut incentivar la demanda dels prestataris de la primera modalitat ".

Finalment, l'organisme que dirigeix ​​Luis María Linde ha indicat que la implicació "més rellevant, a més llarg termini" del canvi en l'estructura del mercat hipotecari és que els costos de finançament de les llars es fan menys sensibles als moviments en els tipus d'interès, limitant d'aquesta manera l'abast dels impactes associats a les decisions de política monetària.

Font: Expansión

  • Barcelona

    93 293 19 07

    Paseo de Gracia 85, 8ª planta

  • Madrid

    91 800 54 66

    Serrano 60, 4ª planta

  • Sant Cugat del Vallès

    93 293 19 07

    Plaza Ausiàs March 1, 4ª planta

  • Valencia

    96 128 59 68

    Calle Mossen Femades 3, bajo dcha. Ed. Lauria

  • Palma de Mallorca

    97 100 32 03

    Calle Unió 9

  • Alicante

    96 564 11 13

  • Málaga

    95 156 38 58

  • Sevilla

    95 525 24 41