La signatura d'hipoteques va sobreviure a l'octubre a la polèmica del Suprem

Publicat el 28 de Desembre de 2018

En la taxa interanual, l'estadística creix un 20%; en la intermensual, es redueix un 6,5%, el menor descens dels últims cinc anys

Les hipoteques han sobreviscut a la polèmica entorn de qui ha de pagar l'impost d'actes jurídics documentats (IAJD) que va posar sobre la taula el Tribunal Suprem el passat octubre, perquè en el desè mes de l'any s'han aconseguit les 30.356 signatures. Una xifra un 20,4% superior a la registrada en el mateix període de l'any passat, segons l'estadística publicada aquest dimecres per l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

Un creixement que constata la bona ratxa que encadena aquesta activitat, que ja suma set mesos de taxes positives. A més, l'increment interanual és superior al registrat al setembre, del 9,5%.

D'altra banda, en la taxa intermensual (octubre sobre setembre) el nombre d'hipoteques constituïdes sobre habitatges sí que ha vist reduït un 6,5%. Una reducció habitual a l'octubre: en els últims cinc anys, la taxa sempre ha estat negativa.

D'aquesta manera, el descens respecte a setembre pot arribar a ser interpretat de manera positiva en el sector: no es registrava una caiguda tan baixa des de 2013, quan la reducció es va situar en l'1%.

Les hipoteques signades a tipus fix augmenten un 26%

A l'octubre també ha crescut l'import mitjà per a la constitució d'hipoteques sobre habitatges, que ascendeix a 126.926 euros (+4,6%). No obstant això, en la taxa mensual també s'ha registrat un descens del 7,1%. Així i tot, continua sent la menor caiguda dels últims cinc anys.

El tipus d'interès mitjà en el desè mes de l'any s'ha situat a l'inici en el 2,63%, un 2,3% per sota del registrat en el mateix període de 2017, amb un termini mitjà de 24 anys. En aquesta línia, el 60,4% de les hipoteques s'ha constituït a tipus variable i el 39,6% restant a tipus fix. Aquestes últimes han registrat un augment del 25,9% en la taxa anual.

La signatura d'hipoteques creix un 41% a Catalunya

El tipus d'interès mitjà a l'inici és del 2,43% per a les hipoteques sobre habitatges a tipus variable (amb un descens del 2,9%) i del 2,99% per a les de tipus fix (un 3,7% menor).

Per comunitats, Catalunya és la tercera comunitat amb més hipoteques constituïdes sobre habitatges a l'octubre amb 5.808 signatures. Una xifra un 40,7% superior a la registrada en el mateix mes de l'any passat. Per davant se situen Andalusia (5.984) i Madrid (5.862). Amb aquest creixement, Catalunya també és la segona regió amb la major taxa de variació anual. Tan sols per darrere de Navarra (53,7%) i per davant d'Aragó (36,8%).

Font: La Vanguardia