Euríbor: com afectarà a la hipoteca quan comenci a pujar

Publicat el 10 de Maig de 2018

¿Fixa o variable? Aquesta és la gran pregunta a la qual s'enfronten els ciutadans a l'hora de triar una hipoteca.

La crisi financera dels últims anys va disparar l'euríbor fins al 5,393%, màxim històric que es va assolir al juliol de 2008. Aquesta situació va elevar les quotes que els hipotecats devien pagar als bancs convertint-se en una situació insostenible per a moltes famílies.

La reacció immediata a aquesta conjuntura per part de les entitats bancàries va ser el tancament de l'aixeta hipotecaria. Es van deixar de donar aquests préstecs o només es donaven quan els clients complien uns estrictes requisits econòmics. No obstant això, la recuperació econòmica dels últims mesos ha reactivat el mercat encara que els clients, de moment, aposten per les hipoteques fixes enfront de les variables.

La tendència de les «tipus fix» ha crescut des de 2015 quan suposaven el 7,4%. En 2016 van créixer fins al 23,7% i 2017 va tancar amb el 38% d'aquest tipus de préstecs davant de les variables, segons les dades de l'Institut Nacional d'Estadística (INE).

«El 80% de les hipoteques que fem nosaltres són a tipus fix. Hi ha més demanda de 'les tipus fix' perquè el client busca una certesa total i vol saber el cost final de la compra del seu habitatge. Els ciutadans que volen hipoteques a tipus fix són persones que van a comprar un segon habitatge o que compren la primera, però no tenen una experiència positiva amb els tipus variables. No obstant això, els que prefereixen els tipus variables, aquesta sol ser la seva primera experiència en el mercat hipotecari, busquen un préstec a llarg termini i solen ser persones joves », ha assenyalat Santiago Creu del Pou, CEO de Ibercredit.

 

 

Font: ABC