El preu de l'habitatge va pujar un 7,6% i l'endeutament hipotecari un 5,7% el 2017

Publicat el 23 de Febrer de 2018

El 13,1% de les compravendes va ser realitzada per estrangers, una mica més de 61.000 cases

En 2017 el preu de l'habitatge va pujar, igual que l'endeutament hipotecari i la compravenda per part d'espanyols i estrangers. El totxo segueix donant senyals de recuperació. El preu de les cases va augmentar un 7,6% el passat exercici. Per quart any consecutiu torna a encarir i ho fa superant les xifres de 2016, quan es registo un increment en el preu de l'habitatge del 5,7%.

Els preus de 2017 continuen sent un 21% més baixos respecte als màxims assolits el 2007. Tot i que, de seguir a aquest ritme, no trigaran a arribar als límits dels anys del boom. Només en quatre anys (des dels mínims de 2014) ja s'acumula un increment del 20%, segons l'Estadística Registral Immobiliària.

L'any passat també va tancar amb una pujada important de la compravenda d'habitatges, que es van incrementar un 15% sobre l'any 2016. Van canviar de mans 464.233 cases, la xifra anual més alta des de 2008. El gruix de les vendes es va gestar en el mercat de segona mà: 383.458 habitatges, davant 80.765 unitats noves. No obstant això, al contrari que en anys anteriors on creixia l'habitatge usat i disminuïa la nova, el comportament de les dues tipologies ha mostrat el 2017 creixements sòlids: 11,3% en habitatge nou i 15,8% en habitatge usat. "La segona mà segueix imposant-se a l'obra nova, que ha començat a repuntar clarament a partir de la segona meitat de 2017, arribant a les 80.000 vendes per primera vegada des del 2015", aclareix Ferran Font, director d'estudis de Pisos.com.

La venda de cases va tancar 2017 amb creixements forts en totes les comunitats autònomes respecte a un any abans. Els majors nivells de creixement es van donar a Castella-la Manxa (23,1%), Astúries (20,7%), Madrid (19,1%) i Comunitat Valenciana (17,8%). En 13 comunitats autònomes les taxes de creixement van arribar als dos dígits.

 

Font: El Pais