¿Cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo? Guía con ejemplos reales

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes de tu vida. Por eso, una de las primeras preguntas que surgen es: ¿Cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo y tu situación financiera?. En esta guía de aFinance, como expertos en intermediación hipotecaria, te explicamos con ejemplos reales qué puedes esperar y cómo calcular tu hipoteca fácil y rápido.


¿Cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo y tu perfil financiero? ¿Cuál es la cuota máxima recomendable? 

La mayoría de bancos recomiendan que la cuota mensual de tu hipoteca no supere el 35% de tus ingresos netos. Este límite te ayuda a saber cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo, manteniendo unas condiciones de pago cómodas y sostenibles.

A continuación, te presentamos unos ejemplos claros y orientativos que pueden ayudarte a tener una idea inicial de cuánto puedes pedir de hipoteca según ingresos por unidad familiar. Son cifras aproximadas, ya que cada caso dependerá del perfil financiero, del tipo de interés aplicado y de las condiciones del mercado en el momento de la solicitud:

Si te preguntas cuánto puedes pedir de hipoteca según tu sueldo y qué condiciones se adaptan mejor a tu perfil, estamos aquí para ayudarte. Analizamos todos los factores que influyen en la concesión de una hipoteca y te enviamos tu estudio hipotecario personalizado, gratuito y sin compromiso, para que tomes decisiones informadas y con total tranquilidad.

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Factores que determinan cuánto te pueden dar de hipoteca

Tu sueldo es un factor clave, pero no el único. Las entidades financieras también valoran otros aspectos importantes para determinar cuánto te pueden conceder de hipoteca. Estos son algunos de los factores más importantes que influyen en la cantidad que puedes obtener:

• Tipo de contrato y antigüedad laboral: los contratos indefinidos y con cierta estabilidad aportan mayor seguridad a la entidad.
• Historial crediticio: si has cumplido con tus deudas anteriores y no figuras en ficheros de morosos, tu perfil mejora.
• Nivel de endeudamiento actual: cuanto menor sea tu deuda mensual (créditos, préstamos, etc.), más capacidad tendrás para asumir una nueva hipoteca.
• Ahorro disponible: lo ideal es contar con al menos un 10% del valor de la vivienda para cubrir la entrada, además de un extra para los gastos asociados a la compra (notaría, impuestos, tasación...).

Para aumentar tus posibilidades de obtener una hipoteca más alta o en mejores condiciones, ten en cuenta los puntos anteriores, mejorarás tu perfil de riesgo y abrirás la puerta a una financiación más favorable.

Tipos de hipoteca

Existen diferentes tipos de hipoteca a los que puedes acceder en función de tu perfil financiero, tus ingresos y tu tolerancia al riesgo. A continuación, te explicamos las principales opciones:

• Hipoteca Fija: Pagas siempre la misma cuota durante toda la vida del préstamo, sin sorpresas ni cambios por el Euríbor.
   
• Hipoteca Variable: La cuota varía según el Euríbor, lo que puede hacerla más barata al principio, pero menos predecible a largo plazo.
   
• Hipoteca Mixta: Combina un tipo fijo durante los primeros años con un tipo variable después, buscando equilibrio entre estabilidad y ahorro.

En aFinance, gracias a nuestros convenios con las principales entidades bancarias encontramos las mejores ofertas adaptadas a tus necesidades, ayudándote a conseguir hasta el 100% de la financiación.

¿Cómo calcular tu hipoteca fácil y rápido?

Gracias a nuestro simulador de hipotecas podrás calcular tu cuota mensual y tu capacidad de financiación:

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¿Cuánto pagaré al mes por mi hipoteca?

Recuerda que puedes reducir la cuota alargando el plazo, aportando más entrada o negociando mejores condiciones.

Preguntas frecuentes

¿Qué tipo de hipoteca es mejor: fija, variable o mixta en 2025? 

Depende del contexto económico y tu tolerancia al riesgo. Las fijas te dan estabilidad; las variables pueden ser más baratas, pero más volátiles. Actualmente, la hipoteca mixta es una de las más solicitadas por nuestros clientes.

¿Cómo pedir una hipoteca si eres autónomo?

Los bancos necesitan verificar que tienes ingresos estables y suficientes para afrontar la cuota mensual. Por eso, si quieres pedir una hipoteca como autónomo, es importante preparar bien tu perfil financiero aportando toda la documentación necesaria (modelos trimestrales, declaraciones de renta) para acreditar tus ingresos.

Como ves, en función de tu sueldo, tu perfil financiero y otros factores clave, puedes acceder a una hipoteca más ajustada a tus necesidades si cuentas con el apoyo adecuado. En aFinance te acompañamos en todo el proceso, desde el estudio inicial hasta la firma en notaría, trabajando para que consigas mejores condiciones que si acudes directamente a tu banco.

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